Оценка недвижимого имущества

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости является наиболее распространенным видом оценки недвижимости. Термин «коммерческая недвижимость» подразумевает под собой широкий спектр объектов недвижимого имущества. Наша компания предлагает услуги по оценке всех сегментов рынка коммерческой недвижимости:

  • Оценка торговой недвижимости (магазинов, торговых центров);
  • Оценка офисной недвижимости (оценка стоимости отдельно стоящих офисных зданий, бизнес-центров, офисных помещений);
  • Оценка нежилых помещений различного назначения (помещения, используемые в различных сферах услуг).

Особенной чертой коммерческой недвижимости является ярко выраженная направленность на получение дохода.  Традиционным доходом от коммерческой недвижимости считается получение арендных платежей, т.е. когда источник дохода непосредственно и неразрывно связан с недвижимостью.

Чем выше доходный потенциал оцениваемой коммерческой недвижимости, тем выше ее стоимость. На этом принципе основывается один из ключевых методов оценки коммерческой недвижимости – доходный.

Если доход генерируется не только от объекта недвижимости (например, от функционирования гостиницы или ресторана), то в этом случае уместнее говорить об оценке бизнеса. Так как, доход, от некоторого бизнеса, размещенным на объекте недвижимости, включает в себя доход, генерируемый собственно объектом недвижимости и прочими активами (движимым имуществом, нематериальными активами и т.д.).

Большинство сделок с недвижимостью требуют определения стоимости объекта недвижимого имущества, т.е. не могут состоятся без объективной и обоснованной оценки объекта сделки, это касается и правовых операций с коммерческой недвижимостью, где требуется оценить их стоимость (оценка коммерческой недвижимости).

При необходимости оценки коммерческой недвижимости перед Вами возникает вопрос, кто же может оценить стоимость Вашего недвижимого имущества: независимый эксперт оценщик,  может Вы лично сами, либо кто то еще? Здесь на помощь в разъяснении данного вопроса приходит законодательство РФ, определить стоимость Вашего недвижимого имущества, в том числе и рыночной стоимости домовладения могут проводить исключительно организации имеющими на данный вид деятельности лицензию (субъект оценочной деятельности), т.е. сертифицированные оценщики. Также на страничках нашего сайта вы найдете ответы на вопросы:

- что влияет на стоимость коммерческой недвижимости?

- для чего и зачем нужно коммерческой недвижимости?

- какова процедура оценки коммерческой недвижимости?

- какова длительность процедуры оценки коммерческой недвижимости?

- какие документы необходимо предоставить оценщикам для оценки коммерческой недвижимости?

- какова стоимость процедуры оценки коммерческой недвижимости?

- что получает заказчик на руки в результате проведенной оценки коммерческой недвижимости?

Для определения объективной и обоснованной стоимости коммерческой недвижимости наши оценщики учтут все необходимые факторы об этом объекте недвижимости, что позволит им выполнить всестороннее исследование и рассчитать обоснованную стоимость Вашей коммерческой недвижимости. По результатам проведенной работы будет определена стоимость коммерческой недвижимости, которая отражается в официальном документе выдаваемом Вам на руки – «Отчет об оценке».

При определении стоимости коммерческой недвижимости нашими оценщиками учитываются все особенности оцениваемого объекта:

- престижность расположения;

- транспортная доступность;

- размер земельного участка;

- планировочные решения;

- наличие объектов инфраструктуры;

- техническое состояние, уровень отделки и т.д.

Услуги по оценке коммерческой недвижимости могут понадобиться для следующих случаев:

- заключении сделки при купли- продажи коммерческой недвижимости;

- оценка для нотариуса;

- оценка для целей налогообложения;

- определении стоимости залога под кредитование;

- вступления в права наследства;

- оформлении в банке ипотечного кредита;

- страховании недвижимого имущества;

- разделе имущества;

- определении доли недвижимого имущества;

- и других целей.

В рамках оценки коммерческой недвижимости наши оценщики выполнят:

- изучение предоставленной документации на объект недвижимости;

- осмотр и фотофиксацию оцениваемого объекта (при необходимости);

- анализ инфраструктуры (местоположения) оцениваемой недвижимости;

- анализ предложений на рынке в данном сегменте;

- расчет стоимости коммерческой недвижимости и согласование результатов;

- составление отчета-заключения об обоснованной стоимости коммерческой недвижимости.

Срок выполнения оценки коммерческой недвижимости определяются индивидуально.

Наши специалисты обладают богатым практическим опытом в оценке недвижимого имущества, в т.ч. коммерческой недвижимости.

Для выполнения оценки коммерческой недвижимости необходимо предоставить следующие документы:

- технический паспорт БТИ;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на коммерческую недвижимость, либо документ по которому произошло отчуждение имущества (договор дарения, купли-продажи и т.д.);

- госакт на земельный участок или договор аренды, если участок во временном пользовании;

- паспортные данные заказчика.

Стоимость оценки коммерческой недвижимости.

Стоимость оценки определяется трудоемкостью работы оценщика. Стоимость оценки коммерческой недвижимости в среднем составляет от 3000 руб. Стоимость может варьироваться в зависимости от наличия перепланировок, переоборудований, имеющихся правовых обременений, оценке доли (части) коммерческой недвижимости.

Оценка коммерческой недвижимости производится в соответствии с действующим и утвержденным в РФ порядком, для выполнения оценки заключается договор с клиентом. Результатом оценки является отчет об оценки, который выдается заказчику и имеет полную юридическую силу для всех контрагентов сделки.

Выдаваемый заказчику отчет об определении стоимости коммерческой недвижимости является официальным документом и может предоставляться для нотариуса, в суд для решения споров о стоимости имущества или определения размера физического ущерба нанесенного недвижимому имуществу.

Наши специалисты выполняют оценку коммерческой недвижимости на всей территории Республики Крым.

Оценка недвижимого имущества.

Оценка коттеджей

Оценка загородных коттеджей сегодня — один из самых востребованных видов оценочных услуг. В настоящее время наиболее динамичным сегментом рынка недвижимости РФ является малоэтажное строительство. Многие горожане все чаще находят альтернативу жилью в загрязненном и шумном городе и предпочитают загородные коттеджи.

При необходимости оценки коттеджа перед Вами возникает вопрос, кто же может оценить стоимость Вашего недвижимого имущества: независимый эксперт оценщик,  может Вы лично сами, либо кто то еще? Здесь на помощь в разъяснении данного вопроса приходит законодательство РФ, определить стоимость Вашего недвижимого имущества, в том числе и рыночной стоимости домовладения могут проводить исключительно организации имеющими на данный вид деятельности лицензию (субъект оценочной деятельности), т.е. сертифицированные оценщики. Также на страничках нашего сайта вы найдете ответы на вопросы:

- что влияет на стоимость коттеджа?

- для чего и зачем нужно проводить оценку коттеджа?

- какова процедура оценки коттеджа?

- какова длительность процедуры оценки коттеджа?

- какие документы необходимо предоставить оценщикам для оценки коттеджа?

- какова стоимость процедуры оценки коттеджа?

- что получает заказчик на руки в результате проведенной оценки коттеджа?

Для определения объективной и обоснованной стоимости коттеджа наши оценщики учтут все необходимые факторы об этом объекте недвижимости, что позволит им выполнить всестороннее исследование и рассчитать обоснованную стоимость Вашего жилого дома. По результатам проведенной работы будет определена стоимость коттеджа, которая отражается в официальном документе выдаваемом Вам на руки – «Отчет об оценке коттеджа».

При определении стоимости коттеджа нашими оценщиками учитываются все особенности оцениваемого объекта:

- престижность расположения;

- транспортная доступность;

- размер земельного участка;

- планировочные решения;

- наличие объектов инфраструктуры;

- техническое состояние, уровень отделки и т.д.

Услуги по оценке коттеджа могут понадобиться для следующих случаев:

- заключении сделки при купли- продажи коттеджа;

- оценка для нотариуса;

- оценка для целей налогообложения;

- определении стоимости залога под кредитование;

- вступления в права наследства;

- оформлении в банке ипотечного кредита;

- страховании недвижимого имущества;

- разделе имущества;

- определении доли недвижимого имущества;

- и других целей.

В рамках оценки коттеджа наши оценщики выполнят:

- изучение предоставленной документации на домовладение;

- осмотр и фотофиксацию оцениваемого коттеджа (при необходимости);

- анализ инфраструктуры (местоположения) оцениваемого коттеджа;

- анализ предложений на рынке в данном сегменте;

- расчет стоимости коттеджа и согласование результатов;

- составление отчета-заключения об обоснованной стоимости коттеджа.

Срок выполнения оценки коттеджа определяется индивидуально.

Наши специалисты обладают богатым практическим опытом в оценке недвижимого имущества, в т.ч. загородных домов и коттеджей.

Для выполнения оценки коттеджа необходимо предоставить следующие документы:

- технический паспорт БТИ на коттедж;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на коттедж, либо документ по которому произошло отчуждение имущества (договор дарения, купли-продажи и т.д.);

- госакт на земельный участок или договор аренды, если участок во временном пользовании;

- паспортные данные заказчика.

Стоимость оценки коттеджа.

Стоимость оценки коттеджа определяется трудоемкостью работы оценщика. Стоимость оценки коттеджа в среднем составляет от 3000 руб. Стоимость может варьироваться в зависимости от наличия перепланировок, переоборудований в домовладении, имеющихся правовых обременений, оценке доли (части) коттеджа.

Оценка коттеджа производится в соответствии с действующим и утвержденным в РФ порядком, для выполнения оценки заключается договор с клиентом. Результатом оценки является отчет об оценки коттеджа, который выдается заказчику и имеет полную юридическую силу для всех контрагентов сделки.

Выдаваемый заказчику отчет об определении стоимости коттеджа является официальным документом и может предоставляться для нотариусу, в суд для решения споров о стоимости коттеджа или определения размера физического ущерба нанесенного недвижимому имуществу.

Наши специалисты выполняют оценку коттеджей на всей территории Республики Крым.

Оценка недвижимого имущества.

оценка квартиры

Большинство сделок с недвижимым имуществом требуют определения стоимости объекта недвижимого имущества, т.е. не могут состоятся без объективной и обоснованной оценки объекта сделки, это касается и правовых операций с квартирами где требуется оценить их стоимость (оценка квартиры). При необходимости оценки квартиры перед Вами возникает вопрос, кто же может оценить стоимость Вашего недвижимого имущества: независимый эксперт оценщик,  может Вы лично сами, либо кто то еще? Здесь на помощь в разъяснении данного вопроса приходит законодательство РФ, определить стоимость Вашего недвижимого имущества, в том числе и рыночной стоимости квартиры могут проводить исключительно организации имеющими на данный вид деятельности лицензию (субъект оценочной деятельности), т.е. сертифицированные оценщики. Также на страничках нашего сайта вы найдете ответы на вопросы:

- что влияет на стоимость квартиры?

- для чего и зачем нужно проводить оценку квартиры?

- какова процедура оценки квартиры?

- какова длительность процедуры оценки квартиры?

- какие документы необходимо предоставить оценщикам для оценки квартиры?

- какова стоимость процедуры оценки квартиры?

- что получает заказчик на руки в результате проведенной оценки квартиры?

Для определения объективной и обоснованной стоимости квартиры наши оценщики учтут все необходимые факторы об этом объекте недвижимости, что позволит им выполнить всестороннее исследование и рассчитать обоснованную стоимость Вашей квартиры. По результатам проведенной работы будет определена стоимость квартиры, которая отражается в официальном документе выдаваемом Вам на руки – «Отчет об оценке  стоимости квартиры».

При определении стоимости квартиры нашими оценщиками учитываются все особенности оцениваемого объекта:

- месторасположение в населенном пункте;

- планировочные решения;

- наличие объектов инфраструктуры;

- площадь квартиры;

- этажность;

- категорийность здания;

- техническое состояние и т.д.

Оценка квартиры может выполнятся для следующих случаев:

- заключении сделки при купли- продажи квартиры;

- оценка для нотариуса;

- оценка для целей налогообложения;

- определении стоимости залога под кредитование;

- вступления в права наследства;

- оформлении в банке ипотечного кредита;

- страховании недвижимого имущества;

- и других целей.

 

В рамках оценки квартиры наши оценщики выполнят:

- изучение предоставленной документации на квартиру;

- осмотр и фотофиксацию оцениваемой квартиры;

- анализ инфраструктуры (местоположения) оцениваемой квартиры;

- анализ предложений на рынке жилья;

- расчет стоимости квартиры и согласование результатов;

- составление отчета-заключения об обоснованной стоимости квартиры.

Срок выполнения оценки типовой квартиры определяется индивидуально.

Наши специалисты обладают богатым практическим опытом в оценке недвижимого имущества, в т.ч. и квартир.

Для выполнения оценки квартиры необходимо предоставить следующие документы:

- технический паспорт БТИ на квартиру или справка БТИ с экспликацией и планами этажей;

- свидетельство о праве собственности на недвижимость;

- паспортные данные заказчика.

 

Стоимость услуги по оценке квартиры.

Стоимость оценки квартиры определяется трудоемкостью работы оценщика. Стоимость оценки квартиры в среднем составляет от 2500 руб. Стоимость может варьироваться в зависимости от наличия перепланировок, переоборудований в квартире, имеющихся правовых обременений, оценке доли (части) квартиры.

Оценка квартиры производится в соответствии с действующим и утвержденным в РФ порядком, для выполнения оценки заключается договор с клиентом. Результатом оценки является отчет об оценки квартиры, который выдается заказчику и имеет полную юридическую силу для всех контрагентов сделки.

Выдаваемый заказчику отчет об определении стоимости квартиры является официальным документом и может предоставляться, для нотариуса, в суд для решения споров о стоимости квартиры или определения размера физического ущерба нанесенного недвижимому имуществу.

Наши специалисты выполняют оценку квартир на всей территории Республики Крым.

Оценка недвижимого имущества.

Большинство сделок с недвижимым имуществом требуют определения стоимости объекта недвижимого имущества, т.е. не могут состоятся без объективной и обоснованной оценки объекта сделки, это касается и правовых операций с квартирами где требуется оценить их стоимость (оценка квартиры). При необходимости оценки квартиры перед Вами возникает вопрос, кто же может оценить стоимость Вашего недвижимого имущества: независимый эксперт оценщик, может Вы лично сами, либо кто то еще? Здесь на помощь в разъяснении данного вопроса приходит законодательство Украины, определить стоимость Вашего недвижимого имущества, в том числе и рыночной стоимости квартиры могут проводить исключительно организации имеющими на данный вид деятельности лицензию (субъект оценочной деятельности), т.е. сертифицированные оценщики. Также на страничках нашего сайта вы найдете ответы на вопросы:

- что влияет на стоимость квартиры?

- для чего и зачем нужно проводить оценку квартиры?

- какова процедура оценки квартиры?

- какова длительность процедуры оценки квартиры?

- какие документы необходимо предоставить оценщикам для оценки квартиры?

- какова стоимость процедуры оценки квартиры?

- что получает заказчик на руки в результате проведенной оценки квартиры?

Для определения объективной и обоснованной стоимости квартиры наши оценщики учтут все необходимые факторы об этом объекте недвижимости, что позволит им выполнить всестороннее исследование и рассчитать обоснованную стоимость Вашей квартиры. По результатам проведенной работы будет определена стоимость квартиры, которая отражается в официальном документе выдаваемом Вам на руки – «Отчет об оценке стоимости квартиры».

При определении стоимости квартиры нашими оценщиками учитываются все особенности оцениваемого объекта:

- месторасположение в населенном пункте;

- планировочные решения;

- наличие объектов инфраструктуры;

- площадь квартиры;

- этажность;

- категорийность здания;

- техническое состояние и т.д.

Оценка квартиры может выполнятся для следующих случаев:

- заключении сделки при купли- продажи квартиры;

- определении стоимости залога под кредитование;

- вступления в права наследства;

- оформлении в банке ипотечного кредита;

- страховании недвижимого имущества;

- и других целей.

Детальнее о целях оценки квартиры…

В рамках оценки квартиры наши оценщики выполнят:

- изучение предоставленной документации на квартиру;

- осмотр и фотофиксацию оцениваемой квартиры;

- анализ инфраструктуры (местоположения) оцениваемой квартиры;

- анализ предложений на рынке жилья;

- расчет стоимости квартиры и согласование результатов;

- составление отчета-заключения об обоснованной стоимости квартиры.

Срок выполнения оценки типовой квартиры составляет

Большинство сделок с недвижимым имуществом требуют определения стоимости объекта недвижимого имущества, т.е. не могут состоятся без объективной и обоснованной оценки объекта сделки, это касается и правовых операций с квартирами где требуется оценить их стоимость (оценка квартиры). При необходимости оценки квартиры перед Вами возникает вопрос, кто же может оценить стоимость Вашего недвижимого имущества: независимый эксперт оценщик, может Вы лично сами, либо кто то еще? Здесь на помощь в разъяснении данного вопроса приходит законодательство Украины, определить стоимость Вашего недвижимого имущества, в том числе и рыночной стоимости квартиры могут проводить исключительно организации имеющими на данный вид деятельности лицензию (субъект оценочной деятельности), т.е. сертифицированные оценщики. Также на страничках нашего сайта вы найдете ответы на вопросы:

- что влияет на стоимость квартиры?

- для чего и зачем нужно проводить оценку квартиры?

- какова процедура оценки квартиры?

- какова длительность процедуры оценки квартиры?

- какие документы необходимо предоставить оценщикам для оценки квартиры?

- какова стоимость процедуры оценки квартиры?

- что получает заказчик на руки в результате проведенной оценки квартиры?

Для определения объективной и обоснованной стоимости квартиры наши оценщики учтут все необходимые факторы об этом объекте недвижимости, что позволит им выполнить всестороннее исследование и рассчитать обоснованную стоимость Вашей квартиры. По результатам проведенной работы будет определена стоимость квартиры, которая отражается в официальном документе выдаваемом Вам на руки – «Отчет об оценке стоимости квартиры».

При определении стоимости квартиры нашими оценщиками учитываются все особенности оцениваемого объекта:

- месторасположение в населенном пункте;

- планировочные решения;

- наличие объектов инфраструктуры;

- площадь квартиры;

- этажность;

- категорийность здания;

- техническое состояние и т.д.

Оценка квартиры может выполнятся для следующих случаев:

- заключении сделки при купли- продажи квартиры;

- определении стоимости залога под кредитование;

- вступления в права наследства;

- оформлении в банке ипотечного кредита;

- страховании недвижимого имущества;

- и других целей.

Детальнее о целях оценки квартиры…

В рамках оценки квартиры наши оценщики выполнят:

- изучение предоставленной документации на квартиру;

- осмотр и фотофиксацию оцениваемой квартиры;

- анализ инфраструктуры (местоположения) оцениваемой квартиры;

- анализ предложений на рынке жилья;

- расчет стоимости квартиры и согласование результатов;

- составление отчета-заключения об обоснованной стоимости квартиры.

Срок выполнения оценки типовой квартиры составляет 1-2 дня.

Наши специалисты обладают богатым практическим опытом в оценке недвижимого имущества, в т.ч. и квартир.

Для выполнения оценки квартиры необходимо предоставить следующие документы:

- технический паспорт БТИ на квартиру или справка БТИ с экспликацией и планами этажей;

- свидетельство о праве собственности на недвижимость;

- паспортные данные заказчика.

Детальнее о документах для оценки квартиры…

Большинство сделок с недвижимым имуществом требуют определения стоимости объекта недвижимого имущества, т.е. не могут состоятся без объективной и обоснованной оценки объекта сделки, это касается и правовых операций с квартирами где требуется оценить их стоимость (оценка квартиры). При необходимости оценки квартиры перед Вами возникает вопрос, кто же может оценить стоимость Вашего недвижимого имущества: независимый эксперт оценщик, может Вы лично сами, либо кто то еще? Здесь на помощь в разъяснении данного вопроса приходит законодательство Украины, определить стоимость Вашего недвижимого имущества, в том числе и рыночной стоимости квартиры могут проводить исключительно организации имеющими на данный вид деятельности лицензию (субъект оценочной деятельности), т.е. сертифицированные оценщики. Также на страничках нашего сайта вы найдете ответы на вопросы:

- что влияет на стоимость квартиры?

- для чего и зачем нужно проводить оценку квартиры?

- какова процедура оценки квартиры?

- какова длительность процедуры оценки квартиры?

- какие документы необходимо предоставить оценщикам для оценки квартиры?

- какова стоимость процедуры оценки квартиры?

- что получает заказчик на руки в результате проведенной оценки квартиры?

Для определения объективной и обоснованной стоимости квартиры наши оценщики учтут все необходимые факторы об этом объекте недвижимости, что позволит им выполнить всестороннее исследование и рассчитать обоснованную стоимость Вашей квартиры. По результатам проведенной работы будет определена стоимость квартиры, которая отражается в официальном документе выдаваемом Вам на руки – «Отчет об оценке стоимости квартиры».

При определении стоимости квартиры нашими оценщиками учитываются все особенности оцениваемого объекта:

- месторасположение в населенном пункте;

- планировочные решения;

- наличие объектов инфраструктуры;

- площадь квартиры;

- этажность;

- категорийность здания;

- техническое состояние и т.д.

Оценка квартиры может выполнятся для следующих случаев:

- заключении сделки при купли- продажи квартиры;

- определении стоимости залога под кредитование;

- вступления в права наследства;

- оформлении в банке ипотечного кредита;

- страховании недвижимого имущества;

- и других целей.

Детальнее о целях оценки квартиры…

В рамках оценки квартиры наши оценщики выполнят:

- изучение предоставленной документации на квартиру;

- осмотр и фотофиксацию оцениваемой квартиры;

- анализ инфраструктуры (местоположения) оцениваемой квартиры;

- анализ предложений на рынке жилья;

- расчет стоимости квартиры и согласование результатов;

- составление отчета-заключения об обоснованной стоимости квартиры.

Срок выполнения оценки типовой квартиры составляет 1-2 дня.

Наши специалисты обладают богатым практическим опытом в оценке недвижимого имущества, в т.ч. и квартир.

Для выполнения оценки квартиры необходимо предоставить следующие документы:

- технический паспорт БТИ на квартиру или справка БТИ с экспликацией и планами этажей;

- свидетельство о праве собственности на недвижимость;

- паспортные данные заказчика.

Детальнее о документах для оценки квартиры…

Большинство сделок с недвижимым имуществом требуют определения стоимости объекта недвижимого имущества, т.е. не могут состоятся без объективной и обоснованной оценки объекта сделки, это касается и правовых операций с квартирами где требуется оценить их стоимость (оценка квартиры). При необходимости оценки квартиры перед Вами возникает вопрос, кто же может оценить стоимость Вашего недвижимого имущества: независимый эксперт оценщик, может Вы лично сами, либо кто то еще? Здесь на помощь в разъяснении данного вопроса приходит законодательство Украины, определить стоимость Вашего недвижимого имущества, в том числе и рыночной стоимости квартиры могут проводить исключительно организации имеющими на данный вид деятельности лицензию (субъект оценочной деятельности), т.е. сертифицированные оценщики. Также на страничках нашего сайта вы найдете ответы на вопросы:

- что влияет на стоимость квартиры?

- для чего и зачем нужно проводить оценку квартиры?

- какова процедура оценки квартиры?

- какова длительность процедуры оценки квартиры?

- какие документы необходимо предоставить оценщикам для оценки квартиры?

- какова стоимость процедуры оценки квартиры?

- что получает заказчик на руки в результате проведенной оценки квартиры?

Для определения объективной и обоснованной стоимости квартиры наши оценщики учтут все необходимые факторы об этом объекте недвижимости, что позволит им выполнить всестороннее исследование и рассчитать обоснованную стоимость Вашей квартиры. По результатам проведенной работы будет определена стоимость квартиры, которая отражается в официальном документе выдаваемом Вам на руки – «Отчет об оценке стоимости квартиры».

При определении стоимости квартиры нашими оценщиками учитываются все особенности оцениваемого объекта:

- месторасположение в населенном пункте;

- планировочные решения;

- наличие объектов инфраструктуры;

- площадь квартиры;

- этажность;

- категорийность здания;

- техническое состояние и т.д.

Оценка квартиры может выполнятся для следующих случаев:

- заключении сделки при купли- продажи квартиры;

- определении стоимости залога под кредитование;

- вступления в права наследства;

- оформлении в банке ипотечного кредита;

- страховании недвижимого имущества;

- и других целей.

Детальнее о целях оценки квартиры…

В рамках оценки квартиры наши оценщики выполнят:

- изучение предоставленной документации на квартиру;

- осмотр и фотофиксацию оцениваемой квартиры;

- анализ инфраструктуры (местоположения) оцениваемой квартиры;

- анализ предложений на рынке жилья;

- расчет стоимости квартиры и согласование результатов;

- составление отчета-заключения об обоснованной стоимости квартиры.

Срок выполнения оценки типовой квартиры составляет 1-2 дня.

Наши специалисты обладают богатым практическим опытом в оценке недвижимого имущества, в т.ч. и квартир.

Для выполнения оценки квартиры необходимо предоставить следующие документы:

- технический паспорт БТИ на квартиру или справка БТИ с экспликацией и планами этажей;

- свидетельство о праве собственности на недвижимость;

- паспортные данные заказчика.

Детальнее о документах для оценки квартиры…

Большинство сделок с недвижимым имуществом требуют определения стоимости объекта недвижимого имущества, т.е. не могут состоятся без объективной и обоснованной оценки объекта сделки, это касается и правовых операций с квартирами где требуется оценить их стоимость (оценка квартиры). При необходимости оценки квартиры перед Вами возникает вопрос, кто же может оценить стоимость Вашего недвижимого имущества: независимый эксперт оценщик, может Вы лично сами, либо кто то еще? Здесь на помощь в разъяснении данного вопроса приходит законодательство Украины, определить стоимость Вашего недвижимого имущества, в том числе и рыночной стоимости квартиры могут проводить исключительно организации имеющими на данный вид деятельности лицензию (субъект оценочной деятельности), т.е. сертифицированные оценщики. Также на страничках нашего сайта вы найдете ответы на вопросы:

- что влияет на стоимость квартиры?

- для чего и зачем нужно проводить оценку квартиры?

- какова процедура оценки квартиры?

- какова длительность процедуры оценки квартиры?

- какие документы необходимо предоставить оценщикам для оценки квартиры?

- какова стоимость процедуры оценки квартиры?

- что получает заказчик на руки в результате проведенной оценки квартиры?

Для определения объективной и обоснованной стоимости квартиры наши оценщики учтут все необходимые факторы об этом объекте недвижимости, что позволит им выполнить всестороннее исследование и рассчитать обоснованную стоимость Вашей квартиры. По результатам проведенной работы будет определена стоимость квартиры, которая отражается в официальном документе выдаваемом Вам на руки – «Отчет об оценке стоимости квартиры».

При определении стоимости квартиры нашими оценщиками учитываются все особенности оцениваемого объекта:

- месторасположение в населенном пункте;

- планировочные решения;

- наличие объектов инфраструктуры;

- площадь квартиры;

- этажность;

- категорийность здания;

- техническое состояние и т.д.

Оценка квартиры может выполнятся для следующих случаев:

- заключении сделки при купли- продажи квартиры;

- определении стоимости залога под кредитование;

- вступления в права наследства;

- оформлении в банке ипотечного кредита;

- страховании недвижимого имущества;

- и других целей.

Детальнее о целях оценки квартиры…

В рамках оценки квартиры наши оценщики выполнят:

- изучение предоставленной документации на квартиру;

- осмотр и фотофиксацию оцениваемой квартиры;

- анализ инфраструктуры (местоположения) оцениваемой квартиры;

- анализ предложений на рынке жилья;

- расчет стоимости квартиры и согласование результатов;

- составление отчета-заключения об обоснованной стоимости квартиры.

Срок выполнения оценки типовой квартиры составляет 1-2 дня.

Наши специалисты обладают богатым практическим опытом в оценке недвижимого имущества, в т.ч. и квартир.

Для выполнения оценки квартиры необходимо предоставить следующие документы:

- технический паспорт БТИ на квартиру или справка БТИ с экспликацией и планами этажей;

- свидетельство о праве собственности на недвижимость;

- паспортные данные заказчика.

Детальнее о документах для оценки квартиры…

1-2 дня.

Наши специалисты обладают богатым практическим опытом в оценке недвижимого имущества, в т.ч. и квартир.

Для выполнения оценки квартиры необходимо предоставить следующие документы:

- технический паспорт БТИ на квартиру или справка БТИ с экспликацией и планами этажей;

- свидетельство о праве собственности на недвижимость;

- паспортные данные заказчика.

Детальнее о документах для оценки квартиры…

Оценка домвладений и жилых домов

Большинство сделок с недвижимым имуществом требуют определения стоимости объекта недвижимого имущества, т.е. не могут состоятся без объективной и обоснованной оценки объекта сделки, это касается и правовых операций с жилыми домами и домовладениями, где требуется оценить их стоимость (оценка домовладения). При необходимости оценки жилого дома перед Вами возникает вопрос, кто же может оценить стоимость Вашего недвижимого имущества: независимый эксперт оценщик,  может Вы лично сами, либо кто то еще? Здесь на помощь в разъяснении данного вопроса приходит законодательство РФ, определить стоимость Вашего недвижимого имущества, в том числе и рыночной стоимости домовладения могут проводить исключительно организации имеющими на данный вид деятельности лицензию (субъект оценочной деятельности), т.е. сертифицированные оценщики. Также на страничках нашего сайта вы найдете ответы на вопросы:

- что влияет на стоимость жилого дома?

- для чего и зачем нужно проводить оценку жилого дома?

- какова процедура оценки домовладения?

- какова длительность процедуры оценки домовладения?

- какие документы необходимо предоставить оценщикам для оценки домовладения?

- какова стоимость процедуры оценки домовладения?

- что получает заказчик на руки в результате проведенной оценки домовладения?

Для определения объективной и обоснованной стоимости домовладения наши оценщики учтут все необходимые факторы об этом объекте недвижимости, что позволит им выполнить всестороннее исследование и рассчитать обоснованную стоимость Вашего жилого дома. По результатам проведенной работы будет определена стоимость домовладения, которая отражается в официальном документе выдаваемом Вам на руки – «Отчет об оценке домовладения».

При определении стоимости домовладения нашими оценщиками учитываются все особенности оцениваемого объекта:

- месторасположение в населенном пункте;

- планировочные решения;

- наличие объектов инфраструктуры;

- площадь домовладения;

- этажность;

- категорийность здания;

- техническое состояние и т.д.

Оценка домовладения может выполнятся для следующих случаев:

- заключении сделки при купли- продажи домовладения;

- оценка для нотариуса;

- оценка для целей налогообложения;

- определении стоимости залога под кредитование;

- вступления в права наследства;

- оформлении в банке ипотечного кредита;

- страховании недвижимого имущества;

- разделе имущества;

- определении доли недвижимого имущества;

- и других целей.

В рамках оценки жилого дома наши оценщики выполнят:

- изучение предоставленной документации на домовладение;

- осмотр и фотофиксацию оцениваемого домовладения;

- анализ инфраструктуры (местоположения) оцениваемого домовладения;

- анализ предложений на рынке жилья;

- расчет стоимости домовладения и согласование результатов;

- составление отчета-заключения об обоснованной стоимости домовладения.

Срок выполнения оценки жилого дома определяется индивидуально.

Наши специалисты обладают богатым практическим опытом в оценке недвижимого имущества, в т.ч. домовладений и жилых домов.

Для выполнения оценки жилого домовладения необходимо предоставить следующие документы:

- технический паспорт БТИ на жилое домовладение;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое домовладение, либо документ по которому произошло отчуждение имущества (договор дарения, купли-продажи и т.д.);

- госакт на земельный участок или договор аренды, если участок во временном пользовании;

- паспортные данные заказчика.

Стоимость оценки жилого дома.

Стоимость оценки жилого домовладения определяется трудоемкостью работы оценщика. Стоимость оценки домовладения в среднем составляет от 3000 руб. Стоимость может варьироваться в зависимости от наличия перепланировок, переоборудований в домовладении, имеющихся правовых обременений, оценке доли (части) домовладения.

Оценка жилого домовладения производится в соответствии с действующим и утвержденным в РФ порядком, для выполнения оценки заключается договор с клиентом. Результатом оценки является отчет об оценки жилого домовладения, который выдается заказчику и имеет полную юридическую силу для всех контрагентов сделки.

Выдаваемый заказчику отчет об определении стоимости домовладения является официальным документом и может предоставляться для нотариуса, в суд для решения споров о стоимости домовладения или определения размера физического ущерба нанесенного недвижимому имуществу.

Наши специалисты выполняют оценку домовладений на всей территории Республики Крым.

Оценка недвижимого имущества.

Оценка недвижимости

Законодательством Российской Федерации предусматривается значительное число правовых действий с недвижимым имуществом, где необходимо знать объективную рыночную стоимость недвижимости.

Оценка недвижимого имущества считается наиболее востребованной из всех видов оценки имущества. Для различных типов объектов недвижимого имущества и для целей оценки, может определять: стоимость прав пользования имуществом, стоимость аренды, рыночную стоимость собственности, стоимость для целей налогообложения и другое.

Объектами оценки недвижимого имущества могут являться: