Минрегионстрой Украины своим приказом №95 "Об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных зданий и зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности, построенных без разрешения на выполнение строительных работ, и проведение технического обследования их строительных конструкций и инженерных сетей" с 29.04.2013 ввел новый порядок принятия в эксплуатацию самовольного строительства на 2013 год.
В соответствии с новым порядком для ввода в эксплуатацию самовольно выстроенных зданий I и II категорий сложности, а именно индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, пристроек к ним общей площадью до 300 квадратных метров включительно, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним общей площадью до 100 квадратных метров включительно, построенных до 2 марта 2011 года отдельное техническое обследование больше не требуется.
Для таких зданий документом, который удостоверяет соответствие законченных строительством до 05 августа 1992 года индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, не подлежащих принятию в эксплуатацию, требованиям законодательства, строительных норм, государственных стандартов и правил, в частности для нужд государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество, является технический паспорт, составленный по результатам технической инвентаризации.
Таким образом, для того чтобы ввести в эксплуатацию индивидуальные (усадебные жилые дома, садовые, дачные дома, пристройки к ним общей площадью до 300 квадратных метров включительно, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, пристройки к ним общей площадью до 100 квадратных метров включительно теперь нужен только надлежаще оформленный технический паспорт.
Для инициирования процедуры сдачи в эксплуатацию объекта недвижимого имущества попадающего по данные категории необходимо оформить и подать в ГАСК следующие документы:
- заявление о принятии в эксплуатацию объекта;
- два экземпляра заполненной декларации;
- отчет о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей объекта с заключением об их соответствие требованиям надежности и безопасной эксплуатации (кроме индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, пристроек к ним общей площадью до 300 квадратных метров включительно, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним общей площадью до 100 квадратных метров включительно), для этих построек достаточно технического паспорта;
- заверенные в установленном порядке копии:
- документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором размещен объект;
- технического паспорта.
Наша организация выполняет весь комплекс работ по подготовке документов к вводу в эксплуатацию самовольно построенных зданий и сооружений, начиная от оформления технического паспорта, причем собственными ресурсами, и заканчивая помощью в оформлении необходимого пакета документов для подачи в ГАСК.
Если Вас заинтересовало наше предложение, то Вы можете связаться с нами по тел. 050-989-36-72.