Вопрос:

Мы живем в доме, состоящим из 4-х квартир. в одной из квартир,владелец умер и более 20-ти лет никто не принимает наследство. два владельца дома в связи аварийностью дома реконструировали свои две квартиры,и к одной из них достроили самовольную пристройку, в результате третий владелец подал на них в суд, так как одна половина дома в результате реконструкции стала выше другой половины дома. Посоветуйте, чем можно руководствоваться в суде, чтоб избежать сноса половины дома, которая выше, так как она попадает под статью №376 Самовольное строительство?

Ответ:

В такой ситуации Вам нужно вводить пристройку в эксплуатацию, иначе законодательство на стороне истца. Даже если мотивировать в суде, что вы выполнили пристройку для улучшения условий проживания, необходимо было следовать утвержденной процедуре принятия вновь возведенных объектов недвижимости в эксплуатацию.